Islam melarang memperolehi keuntungan daripada pinjaman - Bahagian 1

DALAM Islam, kita tidak dibenar menjadikan pinjaman kewangan sebagai instrumen untuk memperoleh keuntungan, sebaliknya hanya dibolehkan menerusi kontrak jual beli.

Berikutan itu, perbankan Islam di seluruh dunia tidak dibenarkan meraih keuntungan daripada pinjaman, menyebabkan mereka mencipta produk berasaskan pelbagai jenis konsep jual beli bagi meraih keuntungan sah di sisi Islam.

Bai Bithaman Ajil (BBA) atau ‘jual beli secara tangguh pembayaran’ adalah satu daripada produk digunakan kebanyakan bank Islam di Malaysia yang diluluskan Majlis Penasihat Syariah Kebangsaan yang berpusat di Bank Negara Malaysia (BNM).

Mengikut statistik, konsep BBA sangat popular dan digunakan dengan meluas di Malaysia. Sehingga Disember 2005, konsep BBA digunakan sebanyak 52.9 peratus dalam penerbitan Bon Islam (Sukuk) berbanding konsep lain. Konsep ini turut digunakan sekitar 41 peratus dalam produk pembiayaan kewangan pelanggan.

Kedua-dua angka ini menunjukkan konsep ini sangat selesa diaplikasikan oleh perbankan Islam Malaysia. Malah, ia juga popular di Brunei dan Bangladesh. Namun begitu, konsep ini tidak diterima bank Islam di Asia Barat serta Pakistan.

Ini kerana majoriti cendikiawan syariah di rantau itu menganggap konsep ini tidak menepati konsep tulen BBA. Malah, konsep BBA versi Malaysia juga dilihat sebagai gabungan dua konsep iaitu Bai’ Inah (jual dan beli semula) dan Bai Muajjal (jualan dengan bayaran bertangguh dan ansuran).

Justeru, bank Islam di Asia Barat lebih gemar mengutamakan konsep lain yang lebih menepati objektif syariah mengikut ijtihad mereka seperti Ijarah, Musharakah dan lain-lain.

Secara mudahnya, BBA versi Malaysia berfungsi seperti berikut: Apabila ingin membeli sebuah rumah berharga RM200,000, seseorang itu akan membayar sejumlah wang kepada penjual/pemaju sebagai ‘booking’ dan kemudian membayar 10 peratus pula sebagai deposit.

Selepas memperoleh perjanjian jual beli (S&P agreement) antara pembeli dan penjual, pelanggan tadi akan mencari bank Islam yang boleh memberi pembiayaan perumahan kepadanya.

Apabila menepati semua syarat ditetapkan, pihak bank bersetuju membeli rumah itu daripada pelanggan tadi dengan harga RM180,000 (iaitu sama jumlahnya setelah ditolak deposit) dengan bayaran tunai.

Sehubungan itu, rumah berkenaan akan menjadi milik bank dan tanda pemilikan bank ke atas rumah itu adalah menerusi surat ‘declaration of trust’ dan sebuah ‘charge’ sebagai tanda hak bank ke atas rumah terbabit.

Bagaimanapun, nama pemilik atas geran tidak ditulis nama bank kerana ini bukan syarat dalam pemilikan Islam dan hanya bersifat urusan rasmi.

Selepas pemilikan ini sah di sisi undang-undang negara dan diiktiraf oleh syariah, bank Islam akan menjual rumah tadi kepada pelanggan sama dengan harga baru (merangkumi modal serta kadar keuntungan ditetapkan).

Sebagai contoh, harga baru ialah RM350,000 yang boleh dibayar oleh pelanggan secara ansuran bulanan selama 25 tahun atau lebih, bergantung kepada perjanjian.

Itulah gambaran ringkas bentuk pelaksanaan BBA di Malaysia, yang mana sebuah produk yang dibina atas konsep jual beli dan bukan pemberian pinjaman kepada pelanggan. Ia disepakati hampir semua cendikiawan syariah di dalam negara.

Sumber : Ustaz Zaharuddin Abdul Rahman

Konsep 'Wakalah' memudahkan pengurusan kewangan pelanggan

Pengenalan

Sejajar dengan perkembangan perkhidmatan perlindungan kewangan Islam di peringkat antarabangsa dan tempatan, Takaful IKHLAS telah memilih kontrak Wakalah sebagai model dalam membentuk asas operasi kami. Wakalah adalah satu bentuk perhubungan perwakilan di antara Takaful IKHLAS dan seseorang peserta (Prinsipal/Pelanggan).

Takaful IKHLAS menggunakan kontrak berikut sebagai garis panduan perniagaan kami:

Kontrak Tabarru’ di mana peserta bersetuju mendermakan peratusan yang telah ditentukan daripada sumbangan kepada Dana Risiko untuk membantu peserta lain.

Kontrak Wakalah di mana peserta membenarkan Takaful IKHLAS untuk menguruskan hal ehwal dana bagi pihak beliau.

Model Takaful IKHLAS membolehkan penggunaan perantara sebagai satu kaedah untuk memenuhi keperluan pelanggan, pembayaran lebihan dan keuntungan dengan lebih baik, di mana sesuai, kepada para peserta dan pengiraan keuntungan yang dikongsi secara bulanan.



Nota:
Untuk Takaful Am, semua sumbangan, selepas ditolak Dana Perbelanjaan (EF) di dalam GRIA akan diagihkan untuk Tabarru' dipermulaan sijil kepada Dana Risiko (RF) dan Dana Khas (SF). Sebarang pendapatan pelaburan dari Dana Risiko (RF) dan Dana Khas (SF) akan diperuntukkan kembali ke dalam Dana Risiko (RF) dan Dana Khas (SF). Dalam hal ini, IKHLAS tidak akan mengenakan Yuran Prestasi Pelaburan (%). Pengagihan lebihan bersih, akan diperuntukkan dan diuruskan secara tahunan

Tenom Ke-15 dalam kenangan

Tahun ini...

sudah genap, ke-22 sejarah lalu aku bermula..
di sekolah inilah aku bersamanya..
masa berlalu dan aku masih setia menyampaikan
segala ilmu yg pernah ku pelajari dulu..

terimbas kenangan lalu..masih segar diingatan,
dan kini,
aku masih di sini..
menjadi jati diri..

macam ndak sedap jak..hantam sajala!

Education Programme Plan [Tabungan Pendidikan]

Salam Ikhlas

Pendidikan adalah aset yang amat bernilai bagi sebuah keluarga. Walau bagaimanapun beban pendidikan tidak boleh dinafikan meningkat dari tahun ke tahun. Pernahkah anda menjangka untuk memberikan pendidikan yang berkualiti kepada seorang anak masa kini, anda kena berkorban RM50,000 hingga RM80,000? Adakah dengan pendapatan anda sekarang anda mampu menampung perbelanjaan pendidikan itu?

Anda mungkin terfikir gejala sosial dan keruntuhan akhlak serta moral tidak menjejaskan hasrat anda untuk memberikan pendidikan kepada anak-anak anda, tetapi tahukah anda faktor keselamatan juga amat penting diambil berat masa kini?

Anda mungkin pernah terdengar atau terbaca artikel-artikel tentang kehilangan punca pendapatan ibubapa untuk menyara kehidupan dan persekolahan anak-anak, hilang upaya sehingga tidak mampu mencari nafkah, hilang tempat pergantungan, penculikan, kecurian, kemusnahan harta benda kerana musibah, rompakan, penipuan, malah lebih menyayat hati sehingga melibatkan kehilangan nyawa.

Untuk menghadapi segala cabaran dan sebagai persiapan sebelum datangnya musibah, satu program khas telah dirangka sekurang-kurangnya sebagai sandaran kepada keluarga meringankan beban dan menjadi satu usaha menyediakan dana pendidikan disamping perlindungan yang dapat memberikan manfaat maksimum kepada anak-anak dan keluarga.

'Education Programme Plan' [EPP] hanya ditawarkan oleh Takaful Ikhlas Ranau Agency [TIRA] adalah satu program yang menyediakan 3 pilihan Pelan Simpanan dan Perlindungan yang menyediakan manfaat besar perjalanan masa depan pembelajaran anak anda. Kami sedia bersama anda menggalas cabaran itu.

Hantarkan butiran Nama dan Tarikh lahir, Jumlah yang sanggup anda carumkan sebulan melalui SMS : 013-8554383 atau emel : tembuakar@yahoo.com untuk mengetahui jumlah manfaat-manfaat yang kami tawarkan. Hubungi terus untuk keterangan lanjut dan info terkini melalui program ini.

Urusan proses secara online juga diterima.

Ingatan Ikhlas untuk Bakal Haji Peserta Pelan Simpanan & Perlindungan IKHLAS HAJJ SAVINGS TAKAFUL.

Assalammualaikum wrmtlhbrkth dan Salam Ikhlas.

Bakal Haji yang telah menyertai Pelan Perlindungan Ikhlas Hajj Savings Takaful yang berhajat berangkat awal dengan Pakej Lembaga Tabung Haji hendaklah memastikan Sijil Pelan masih berkuatkuasa dan tidak perlu mengambil mana-mana pelan insuran dan takaful yg diperkenalkan oleh ejen pelancongan atau ejen-ejen dari syarikat perlindungan lain. Dengan Pelan Ikhlas Hajj Savings Takaful yg masih berkuatkuasa Peserta sedia dilindungi RM20,000 hingga RM50,000 [mengikut Pelan yang diambil], Perlindungan untuk penyakit Kritikal RM10,000 dan Khairat Kematian sebanyak RM2,000. Saya bagi pihak Takaful Ikhlas mengharapkan Peserta Bakal Haji kita berpuas hati dengan Pelan sedia ada daripada Pelan ini dan dapat mengerjakan ibadah Haji dengan tenang dan mabrur, insya Allah.

Saya tertarik dengan persoalan yg dipaparkan Berita Harian hari ini [11/04/2011] iaitu rungutan tentang wujudnya bayaran tambahan untuk tanggungan takaful mahupun insuran para bakal haji yang ke Tanah suci melalui pakej Tabung Haji.

Menurut Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Jamil Khir Baharom berkata, kerajaan melalui pengurusan Lembaga Tabung Haji (Tabung Haji) juga tidak pernah mengenakan sebarang kos tambahan bagi membiayai takaful kepada jemaah yang ingin menunaikan haji dan umrah melalui agensi berkenaan.

“Bagaimanapun, jika ada pihak lain yang mahu memperkenalkannya itu adalah baik tetapi saya rasa biar ia ditawarkan sebagai pilihan kepada bakal haji yang memerlukan perkhidmatan itu". ujar Beliau.

Kami di Takaful Ikhlas amat memahami permasalahan yang timbul apa sahaja yang berkaitan dengan keberangkatan bakal haji kita ke Tanah suci dan sejak awal-awal lagi Peserta dibawah Pelan Haji kami sudah dingatkan dengan sebarang kemungkinan yang bakal ditempuhi oleh mereka sebelum Haji bermula. Harapan kami agar Para Peserta kami dapat mengerjakan ibadah Haji dengan tenang dibawah Pelan Simpanan dan Perlindungan kami.

Kesejahteraan & Keberkatan Untuk Mama

Dedikasiku untuk Mama tersayang..Aminah Binti Imam Aneh Durahman

Semoga Allah memberkati dan merahmati kehidupan Mama di dunia dan akhirat, dipermudahkan segala Urusan & Ujian yg datang dari Allah samada yg terus atau melalui perantaraNya..

Terima Kasih kerana membesarkan Ku dgn penuh kasih sayang dan kesabaran sehingga menjadi insan yg... dimuliakan. Ampunkan dosa kami sekeluarga.

Sejahtera hendaknya di Ulang tahun Mama.